Un análisis de Briq.mx con base en los resultados reportados por las plataformas que integran la industria destaca que el monto fondeado de manera acumulada a través de plataformas autorizadas por la CNBV alcanzó los 5,909 millones de pesos.
El crowdfunding inmobiliario creció 42.4% en 2025, respecto a 2024, con lo que el sector logró el mejor ejercicio en sus 11 años de historia en México. El fondeo nuevo sumó 1,462 millones de pesos, con lo cual el monto acumulado total a través de las nueve plataformas autorizadas por la CNBV alcanzó los 5,909 millones de pesos.
Dinámica de mercado y liderazgo
De acuerdo con un análisis elaborado por briq.mx con el aval de la Asociación de Financiamiento Colectivo (AFICO), la industria se encuentra en proceso de consolidación. Briq.mx mientras un segundo bloque de plataformas se reacomoda y enfrenta decisiones críticas sobre su viabilidad, por lo que es previsible que en 2026 el sector registre posibles fusiones o salidas entre las empresas más pequeñas.
En el ejercicio 2025, briq.mx captó prácticamente la mitad del fondeo nuevo con 49% y concentra el 49.9% del mercado acumulado, consolidando un liderazgo que se ha mantenido estable durante los últimos años. Su utilidad neta creció 48% respecto a 2024, lo que la posiciona como la plataforma más sólida y consistente del sector.
Comportamiento de las plataformas
No obstante, de acuerdo con el análisis, Monific y PM2 tuvieron un año con crecimiento importante; mientras la primera multiplicó por más de cuatro su fondeo nuevo con un crecimiento de 328.8%, la segunda, PM2, prácticamente triplicó el suyo con un alza de 204.4 por ciento.
En sentido contrario, M2Crowd y 100ladrillos perdieron tracción de forma considerable. M2Crowd vio caer su fondeo nuevo 52.6% respecto al año anterior, mientras que 100ladrillos creció apenas 4.9%, por debajo del promedio del sector.
Balance financiero y consolidación
Otro hallazgo relevante es que por primera vez la industria en su conjunto generó utilidades. La pérdida agregada de 22.4 millones de pesos que se registró en 2024 se convirtió en una utilidad de 839 mil pesos al cierre de 2025.
En este sentido, seis de las nueve plataformas autorizadas terminaron el año con números positivos, frente a sólo dos que lo habían logrado el año anterior. Este resultado marca la consolidación del modelo de negocio de un sector que durante años operó en pérdidas mientras construía infraestructura, masa crítica de usuarios e historial regulatorio.
